当地时间11月20日，美国总统拜登迎来了81岁生日。尽管拜登的家庭现已尽量低沉庆生了，但他的高龄，以及随之而来的选民对他身体和精力健康状况下降的忧虑仍是无法防止。
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义乌，因终年盛产各种爆品，而成为自带流量的网红城市。
从开端的鸡毛换糖，到现在“生意全球”的综合性产品交易商场，常常有抢手事情、别致事物，一呈现火遍全网的爆品，网友总会第一时间喊话：“现在，压力给到义乌。”现在，义乌汇聚了各种产品，从日常用品到节日装修，电子产品到时尚饰品，简直包括了日子所需的方方面面。
义乌的产品在某种程度上也代表了全球抢手产品的最新趋势，许多世界品牌和零售商都会定时造访义乌，获取最新的商场信息和产品趋势。这种趋势的影响力不只限于商业范畴，还扩展到了顾客商场，让义乌成为了全球顾客重视的焦点。
值得注意的是，现在义乌的炽热程度已不限制在商业范畴，乃至带动了游览业和当地文明的昌盛。
据央视报导，本年国庆假日，义乌招待外来游客233万人次，同比增加高达79%；铁路义乌站日均发送旅客3.72万人，同比增加28.4%。
从商业世界到文明游览，义乌勃发出新的生机。义乌的生机从何而来，为什么义乌能成为“世界的义乌”？这或许正是这座小城值得继续重视和探究的当地。
一个旺铺价值千万
义乌商贸城的货摊价值正在提高。
一位义乌小伙李明向《今世企业》说到，他知道一位朋友在2022年想购买商贸城某个50平方米的货摊，其时价格800万元，但由于犹疑价格过高未能成交。到了2023年中旬，这个货摊的价格现已上涨到了1200万元。
李明归于义乌二代，自他记事起，他的父辈就在义乌商场运营店肆，现在父辈垂暮现已退休，他开端接收家里的工厂和档口。在他的形象中，义乌商贸城的店肆或许换过好几轮老板，但义乌的生意场一向都在。
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《大西洋月刊》报导称，其主编杰弗里·戈德伯格（Jeffrey Goldberg）被意外添加到特朗普国家安全团队策划突击也门的群聊中。戈德伯格的文章详细介绍了在3月15日针对也门胡塞装备分子的军事举动前产生的剧烈方针评论。戈德伯格称，他被美国总统国家安全业务助理华尔兹加进了加密信息渠道Signal上的群聊，其他参与者包含副总统万斯、国防部长赫格塞思和中央情报局局长拉特克利夫。
3月24日，《大西洋月刊》刊登了一篇名为《特朗普政府无意中给我发了战役计划的短信》的文章。文中说到，在东部时刻3月15日下午美国正在轰炸也门各地的胡塞方针。但是，在第一颗炸弹爆破前两小时，记者知道突击可能会到来。原因是国防部长赫格塞思在上午11时44分给记者发了战役计划的短信。该计划包含有关兵器包装、方针和时刻的精确信息。
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上海房贷额度紧急？银行：没停贷！房贷正常受理，有银行放款周期变长
本文来历：null 作者：兰烁
（来历：图虫构思）
跟着上市银行中报连续发表，涉房借款的状况也得以从中瞥见。房贷集中度处理方针施行以来，银行的借款投进状况如何？
据年代财经不彻底统计，榜首至三档银行中，包含建行、邮储、招行、安全、兴业等在内的10家银行上半年涉房借款均超越监管目标要求。
强监管布景下，现在各大银行对个人住宅借款事务都表现出必定的慎重。
年代财经在广州随机造访过程中发现，多家网点支行均表明“不主推个人住宅借款事务”，甚至有银行呈现停贷的状况。
另一方面，广州日前发布《树立二手住宅买卖参阅价格发布机制》的告知，引发商场重视。9月1日，多名银行信贷人士向年代财经泄漏，“估计影响会很大。”
有银行停贷了？刚需买房的“打工人”怎么办？
“咱们从7月份起就暂时不处理个人住宅借款事务了，现在银行的额度很严重，详细什么时候缓解还不好说。”8月末，建设银行广州某支行一名信贷司理告知年代财经，“现在各大银行的状况都差不多，其他银行处理这块事务的，放款周期也比较长。”
建行为何停贷？中报数据显现，建设银行上半年个人住宅借款为6.10万亿元，占比到达33.72%，已超越监管“红线”1.22个百分点。
依据央行及银保监会2020年12月31日发布的关于树立银行业金融组织房地产借款集中度处理要求，中资大型银行（一档）房地产借款占比上限为40%，个人住宅借款占比上限为32.5%；中资中型银行（二档）房地产借款占比上限为27.5%，个人住宅借款占比上限为20%；中资小型银行和非县域农合组织（三档）房地产借款占比上限为22.5%，个人住宅借款占比上限为17.5%。
年代财经注意到，六大国有行中，邮储银行上半年的涉房借款也踩线。该行上半年发放个人住宅借款2.04万亿元，占比达33%。
邮储银行一名信贷司理告知年代财经，“停贷却是没有，但现在的（二手房）放款周期会很长，基本上都在4-5个月左右。”该司理还表明，下半年相关方针可能会越来越严。
（制图：年代财经 陈玲）
第二档中型银行中有5家涉房借款目标超监管“红线”，别离是招商银行、中信银行、兴业银行、安全银行及北京银行，上半年个人住宅借款占比别离到达24.71%、20.79%、26.67%、21%、21%。
而第三档银行中，成都银行、渝农商行及瑞丰银行也踩线，个人住宅借款占比别离为23.07%、17.66%、21.39%。
（制图：年代财经 陈玲）
从第二档中型银行的状况来看，招行个人涉房借款占比超支4.71%。招行在财报中表明，将继续加强房地产借款集中度处理，推进房地产借款占比稳步下降，并继续优化信贷财物结构，估计房地产借款集中度处理方针对本公司的全体影响可控。
招行一名信贷司理向年代财经泄漏，“咱们银行不主推个人房贷事务，客户有需求就处理，但放款时刻长是真的，最少也要3-4个月。”他还表明，材料批阅的话比较快，大约1-2周，这个不是什么大问题。
与此一起，安全银行一名信贷司理告知年代财经，“购买一手房跟二手房比较，放款会略微快一点，可是也要看额度。现在一是对（首付）资金来历查得特别严，二是放款的最终时刻是不确定的。”该司理还表明，安全银行的二手按揭利率大约是5.7%，比之前略微高了一点。
年代财经从多方了解得知，各家银行的房贷利率有细微差别。
从事房产中介多年的邓昊阳（化名）向年代财经泄漏，以二手房来看，纯商贷的话利率基本上是5.95%，但也有的飙升到了6%。此外，与银行的说法有所不同，邓昊阳告知年代财经，批阅流程需求一个半月到两个月的时刻，而最终放款最少也要6-8个月。
年代财经询问了几位近期计划购房或已在走批阅流程的受访者，其间杨小钰（化名）现已提交了首付、计划近期去银行处理借款，她告知年代财经，“我买的是广州黄埔的二手房，利率6.1%左右，大银行都没有额度，至少要等8个月，咱们正在考虑要不要换成中小银行。”
方晓琳（化名）则表明，年头就在看楼盘了，现在比较纠结要不要出手，利率高并且放款太长，需求再看看家里人的定见。
值得重视的是，继上海、深圳、三亚等城市敞开“二手房参阅价”后，广州也跟紧了脚步。
8月31日，广州发布《树立二手住宅买卖参阅价格发布机制》告知，告知指出，二手住宅买卖触及的相关组织，应将买卖参阅价格作为展开事务的考量依据之一，在相关事务展开过程中作为重要参阅。
二手房参阅价出台，关于商场将发生哪些影响？实际上，由于二手房由于确定性高、拿房产证快、有议价空间，然后备受炒房客喜爱。业内人士剖析，指导价出台后，当地热度退减最显着的标志是“房源下架”，导致部分楼盘呈现“0套房源”的状况。
上述房产中介人士邓昊阳告知年代财经，“这个参阅价的出台，会减缓二手房的成交量，然后加速一手房的售出。全体来看，房地产商场价格会有所下调。”
关于银行来说，二手房参阅价将成为评价和放贷的依据。假定某楼盘的挂牌成交价为300万元，银行给予首套购房者七成借款210万元，但若按参阅价200万元核算，银行能给予的七成借款则变成140万元，放贷额度进一步收紧。
年代财经注意到，民生银行广州分行9月1日表明，将严厉遵循广州市限购限贷方针履行房贷方针。此外，安全银行方面回应年代财经，“现在方针还没有彻底落定，但估计影响会很大。”招行一名相关人士也称，“会有影响，详细要等开会讨论完才知道。”
9月1日，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进向年代财经剖析称，广州归于一线城市中房价上涨动力略强的城市，一手房管控后，二手房也显着炒作。活泼出台二手房参阅价，是近期各大城市房地产安稳的重要方针，各类城市遍及都会出台。这类管控主要以成交活泼的热门区域为主，尤其是一些学区和地段较好的项目。
严跃进以为，广州方针的出台，引起了二手房商场的较大轰动。跟着此类二手房参阅价的发布，银行信贷也会进行参照。
“关于银行来说，需求了解当时二手房的买卖行情，一起给予比较活泼的方针支撑。相似放贷方面，的确后续也会收紧，即依据此类参阅价等来进行借款的发放，”严跃进表明，“实际上跟着二手房的降温，可贷的资金规划又有添加的空间。这都是银行信贷部分在针对二手房方面所需求注意的内容。”
在折腾了三年后，俄乌之间的这场耗费战，早已向着纵深方向展开了，也便是耗费的现已不单是前哨的军力和军备，更为要害的是综合国力尤其是经济实力的耗费。可是，当时两边在综合国力的耗费战上，也处于一种相对平衡的僵局状况。由于乌克兰得到了西方连绵不断的军事和经济帮助，俄罗斯没有方法在经济上耗干乌克兰。一起，由于俄罗斯的国土面积、人口和经济总量都数倍于乌克兰，乌克兰和西方也难以在短期内，在经济上拖垮俄罗斯。
再者，两边在完毕战役的后续才能上，也处于某种恐惧的平衡状况。乌克兰没有使出的“杀手锏”是，西方全面铺开援乌兵器约束，尤其是北约直接下场参战，而俄罗斯的“杀手锏”则是强壮的核武库。
这三重僵局状况，实际上就让俄乌战事走成了一盘死棋，逼得俄乌两边终究都不得不面对为难的实际，也便是只能经过商洽来解决问题。理解了这一点，咱们就能够知道，普京举办这场记者会的意图，便是在为接下来的俄乌商洽做预备。而普京心中的真实听众，其实并不是俄罗斯国民，也不是西方记者，而是不在场的美国候任总统特朗普。